近期，“轻资产过日子”消费方式在社交平台走红，越来越多年轻人主动选择“弱化资产占有、优先使用价值”的生活消费方式。从数码设备、户外装备、服饰箱包，延伸到住房这一大宗消费，“以租代买”正在从小众尝“试水”变为青年群体的主流消费取向。
对他们而言，租用不是消费降级，而是理性的消费升级。顺应这一市场需求发展，国内多家知名酒店集团也集中推出月租公寓、长住旅居产品，酒店式长租公寓成为城市居住市场的新增量供给。
从“拥有商品”到“购买使用权”
11月10日，记者在小红书、微博、抖音等社交平台发现，年轻人晒出的“租赁清单”越来越长：相机、镜头、无人机、露营帐篷、滑雪装备、汉服礼服、游戏卡带、智能机器人，都被列进可租目录。北京“95后”白领林晓去迪士尼前纠结是否买一台大疆Pocket4，最终在平台免押金租了一台，次日到货、配件齐全，两天花费不到百元。一位徐姓消费者假期去合肥旅游，租了一台拍立得，“便宜，一天租金才15元”，一台全新拍立得售价在600元至1500元之间，一年未必用得上几次。“00后”骑行爱好者陈某租了一台佳能R50相机和镜头，7天200多元，“经平台验机后发出，归还时轻微划痕不用赔”。
记者发现，网友的讨论集中在同一个逻辑：很多东西一年只用一两次，买回家就是落灰，租来用刚刚好；搬家不用带走，退租一键搞定。所谓“轻资产过日子”，核心是跳出“拥有才是消费”的传统逻辑，不为低频使用、高折旧、重维护的商品承担购置成本，按需租赁、灵活退租，把资金、空间和精力从资产持有中释放出来。
国家市场监督管理总局发展研究中心去年8月发布的《循环经济背景下的消费租赁行业健康发展白皮书》显示，2024年我国租赁经济交易规模突破4.2万亿元，同比增长32%，服务用户超7.5亿人次。美团平台数据显示，2026年以来“相机租赁”增长了67%，“无人机租赁”搜索量增长超过10倍，“生日礼服租赁”涨了110%。闲鱼平台数据显示，影像设备占其全部租赁品类的43%，90后用户占比73%。
公开数据显示，今年暑期以来，租用消费全线升温。在出行端，神州租车订单量同比增长超30%，租车用户规模同步增长约三成；滴滴租车订单量持续攀升，日均订单同比增长超50%。在数码端，人人租平台数据显示，短期租用需求迎来爆发，相关订单同比增长66.8%；按品类来看，演唱会设备及游戏装备热度更高，分别同比增长388.5%、488.7%。年轻群体成为绝对主力，“95后”“00后”贡献了相关类目66.5%以上的订单。
居住端：酒店月租公寓成为新增供给
同时“以租代买”的消费趋势，也在向居住这一大宗消费传导。多家酒店集团披露的长住产品订单信息显示，异地求职、短期外派的青年群体咨询量逐年上升。传统城市租房模式普遍存在押一付三、中介费、租期捆绑、家具家电维修扯皮、退租纠纷等痛点，对于流动属性强、工作地点变动频繁的青年白领、毕业生、外派人员而言约束较强。而酒店系月租公寓产品，主打拎包入住、月付为主、租期灵活、配套服务标准化，恰好匹配该群体诉求。
从市场供给层面看，国内多家酒店集团已将长租月租业务升级为集团标准化产品线。“我们这个新产品系刚上线几个月”。华住会官方客服人员和记者说。11月10日，记者在华住集团官方预订App上看到新上线的“旅居”专属频道，设置周租、月租两大板块，首批房源覆盖全国50余座城市、超百家门店。品牌矩阵整合有宋品、施柏阁大观、花间堂、漫心府等高端度假类酒店，也有城家、欢阁、瑞贝庭之类的服务式公寓。华住几乎调动了旗下所有适合长住的品牌来支撑“旅居”频道的上线。北上广月租房源最低1500-2000元，提供24小时安保。
华住会App上显示新上线的“旅居”产品模块
旅居频道：品牌商旅，亲子家庭等，活力银发等四大细分品类
8月底，锦江酒店（600754）(中国区)也正式推出公寓品牌“途羚”“羚居”，前者瞄准B端企业员工长期住宿需求，后者主打C端单身公寓。并已优先布局北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京七大核心城市。万豪、雅高、凯悦等国际酒店品牌也持续布局服务式长住公寓产品线。
公开资料显示，当前酒店月租公寓主要形成三类模式：一是集团标准化对客长租模式，统一规则、平台直订；二是企业批量签约的员工集体租住方案；三是单店根据空置率自主协商定价的长住协议，“一店一策”特征明显。
“选择酒店月租公寓，核心诉求是‘省心灵活，性价比高’，之前住了半年，我们国庆前回老家住了一个多月，国庆后又过来续住。”11月10日，在上海陪母亲治病的陈先生告诉记者，“在酒店前台刷卡，按月短租没有押金，只收3000维修保证金。不含早餐。早餐另买有周卡、月卡。一周两次保洁包括一次换布草。如果没选择每个月续租的协议，可以提前15天选择预约下月续租。”
陈先生给记者展示：平时会和母亲在酒店配套的一楼餐吧“用早”
“伴随人口流动常态化、青年就业流动性提升，灵活长住的租赁居住市场还将保持增长，产品标准化、权益规范化将是下一阶段行业发展重点。”知名财经博主刘晓博向记者表示。
从消费品租赁到居住空间的“使用权消费”，“轻资产过日子”热潮折射出青年群体资产观念、风险偏好的变迁。
深圳商报.读创客户端记者胡星访
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